• Jeffrey Niu

原创 | TD 新移民政策调整影响几何?



TD新移民政策的收紧并不突然,此次调整的部分内容从去年年底的审批案例中已经初见端倪。春季利率促销并非贷款政策松动的信号,一切要求向本地收入看齐是政策主基调。


TD政策的收紧可能牵一发而动全身。新移民贷款将不可避免的暂时流向其他政策较为宽松的银行。但在政府的监管压力下,银行内部已经对新移民贷款在整个贷款盘子中的比重进行了限制,比如某大行要求新移民非居民贷款不得超过总贷款的25%,如果超出比例,其他银行政策被迫收紧也是可以预见的。


对于潜在购房者,第一选择当然是在新政实施前尽快完成贷款审批。另一方面,也需要对房贷申请做好第二方案。现在其他几个对新移民政策相对友好的银行,在利率及首付款方面可能有更高要求,购房者应有所准备。